330 Personalwohnungen in Rekordzeit, Stuttgart, Klinikum

Auf dem Gelände des Klinikums Stuttgart soll in Rekordzeit ein neues Wohnquartier mit 330 Personalwohnungen für die Mitarbeitenden des Klinikums entstehen. Die Bebauung aus 4 Appartementhäusern und 2 Gebäuden mit größeren Wohneinheiten wird, mit Ausnahme der Kellergeschosse und der Tiefgarage, mit vorgefertigten Holz-Modulen in nachhaltiger Bauweise umgesetzt werden.

Das neue Quartier wird durch die Energieeffizienzklasse 40 Plus im Jahresmittel einen Energieüberschuss aus regenerativen Quellen erzeugen und somit zu einem Energie-Plus-Quartier werden.

Im Werk werden seriell vorproduzierte Holzmodule auf der Baustelle lediglich miteinander verbunden. Die Module mit einem Vorfertigungsgrad von bis zu 95 % sind werkseitig komplett mit Küchen, Leuchten, Steckdosen etc. ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. 

Als leistungsstarker Systemanbieter bekam Spittelmeister den Zuschlag für die Balkone. Alle Balkone wurden im Werk vorgefertigt und als eigenständige Bauwerke vor die Module gestellt und dann wärmebrückenfrei befestigt.

Alle Balkone sind barrierefrei von den Wohnungen aus begehbar. Die Aluminiumbalkone wurden pulverbeschichtet in RAL 7016. Die Glasgeländer erhielten einen horizontalen Siebdruck in mattweiß als Sichtschutz nach Vorgaben der Architekten. Die an die Balkonprofile angeschlossenen Holz-Sichtschutzelemente wurden aus Lärchenlamellen (Abmessungen: 80 x 80 mm) ausgeführt.

Die Balkonbeläge bestehen aus robusten, leicht zu reinigenden und wartungsarmen Betonwerksteinplatten (Format: 400 x 400x 40 mm). Alle Balkone erhielten Balkon-Dächer, auf einigen sind PV-Module montiert.