Alu-Systembalkone an 79 Eigentumswohnungen, Frankfurt Nidderau, «Neue Mitte»

Referenz-Nr.: B-0144

  • Spittelmeister-Balkone in Frankfurt Nidderau
  • Balkonbau in Frankfurt Nidderau Neue Mitte von Spittelmeister
  • Balkone am Neubauprojekt Frankfurt Nidderau
  • Alubalkone mit Stahlgeländer Frankfurt Nidderau Neue Mitte

Alu-Systembalkone an 79 Eigentumswohnungen für die «Neue Mitte» in Frankfurt/Nidderau – gebaut vom Balkonbauer Spittelmeister®

Zwischen Landwehrgraben und dem Flüsschen Nidder plant einer der größten Wohnprojektentwickler Deutschlands auf 6.800 qm den Bau von vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 79 Eigentumswohnungen im
KfW 55-Passivhausstandard und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Das Besondere: Hier sollen alle Generationen unter einem Dach leben.

Green Home: Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung wird Stoßlüften überflüssig machen. Die, als Passivhäuser konstruierten Massivbauten, werden zukünftige Energiekosten niedrig halten.

Die Wohnungen werden als Eigentumswohnungen verkauft. Nicht nur ältere Menschen zeigten bereits Interesse am Projekt, sondern auch viele Nidderauer, die ihre Einfamilienhäuser verlassen wollten, um künftig stadtnah leben zu können. Ein Wunsch, der hier tatsächlich in Erfüllung gehen kann, denn Schule, Kindertagesstätte, Kino und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür.

Im 2. Quartal 2017 war Baustart. Die ersten Bewohner konnten 2018 einziehen. Die Wohnungen bieten zwei bis fünf Zimmer, 69 bis 143 qm Wohn­fläche und sind bequem per Aufzug erreichbar.

20 der Wohnungen sind barrierefrei, mit breiteren Türen und Bädern ausgestattet. In Kooperation mit dem DRK wird zudem ein optionaler Hausnotruf-Service angeboten. Das entsprechende Alarm-System ist jederzeit nachrüstbar und verbindet die Bewohner bei Bedarf auf direktem Wege mit einer rund um die Uhr besetzten Notruf-Zentrale.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen teils über einen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind mit einem Spittelmeister-Systembalkon, einer Terrasse oder Loggia ausgestattet. Die Balkonsysteme sind aus Aluminium. Die Balkonbrüstungen sind Stahlgeländer aus Flachstahl in dunklem Anthrazitgrau RAL 7016.

Großzügige Fensterfronten und Türen mit Blick zur Gartenanlage, sowie ­die barrierefrei betretbaren Balkone sind für «Wohnen Plus» zentral.